遠雄未來城(台灣企銀松南分行) | ||||||
貸款金額 | $1,000,000 | $1,000,000 | $1,000,000 | $3,000,000 | ||
期間 | 20 | 20 | 20 | 20 | ||
寬限期 | 無 | 一年 | 二年 | 二年 | ||
每 | 前6個月 | 利率 | $5,083 | $1,708 | $1,708 | $5,124 |
月 | 固定計息 | 2.05% | ||||
攤 | 第7至24個月 | 利率 | $5,199 | $1,917 | $1,917 | $5,751 |
還 | 機動計息 | 2.30% | $5,418 | |||
金 | 第三年起 | 利率 | $5,443 | $5,672 | $5,924 | $17,772 |
額 | 機動計息 | 2.85% |
有些親戚朋友應該知道我買房子了,是林口遠雄未來城,最近剛辦完對保,以上是我的房貸利率以及試算結果,黃色區塊就是我未來要支付的金額,前2年只支付利息,第三年起的金額含本金攤還,因為我選擇借款300萬寬限期2年,提前還清沒有違約金。不過利率部分還不是很確定,目前的方案是以10月底前交屋為計算,若超過10月底才交屋,利率又不一樣了。
不過為了借款金額和寬限期,我婆婆的意見和我的不一樣,她覺得借300萬太多了,另外只還利息不還本金,他也很擔心,因為有一位親戚也是只還利息,沒還本金,讓銀行賺利息錢。我婆婆是跟James講,沒想到James竟然沒有把我們這樣決定的理由告訴我婆婆,還反過來將我婆婆的想法告訴我,我心裡當然不舒服,早就跟James說過借300萬是因為要提高可投資金額,銀行一般也不可能無限期寬限(只還利息),像我們的方案頂多也只有3年,所以只要確定提前還清沒有違約金,我們就會借300萬而不是200萬。實在很想對James說你要對你的媽媽說清楚,而不是傳聲筒。像我自己的爸爸媽媽也是覺得300萬太多,甚至還怪我們怎麼沒有辦勞貸,我也是一一解釋、說明啊!結果辦完對保回來,我婆婆知道我們確定借300萬,一臉驚訝,我婆婆人很好她沒多說什麼!我也不想多解釋什麼,反正借款人是 James,他都不說了,我也懶的多說。
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